בית פרטי, 3 חדרי שינה
דטרויט
בית גדול, 150 מטר, 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות.
הבית עבר שיפוץ ייסודי ומוכן לשוכר ב- 800$.
נמצא באחד הרחובות המבוקשים ביותר בדטרויט.
תכנון אדריכלי שמטרתו להפוך את המבנה ל- 4 יחידות בנות 80-100 מטר האחת ומכירתם בנפרד.
- 150 מטר בנוי סה"כ
- 1 יח' דיור
צפה למטה בנתונים המלאים
9627 e outer drive Detroit
בית גדול 150 מטר, 3 חדרי שינה ו 2 אמבטיות.
הבית עבר שיפוץ ייסודי.
אחד הרחובות המבוקשים ביותר בדטרויט.
הרחוב ארוך מאוד ומשמש כציר בין מספר שכונות של דטרויט עם גישה נוחה ומהירה כבישים מהירים.
הרחוב הינו מעוצב, מטופח מאוד ועם שדרה יפה באמצע.
בית גדול 150 מטר, 3 חדרי שינה ו 2 אמבטיות.
הבית עבר שיפוץ ייסודי ומוכן לשוכר ב- 800$.
שווי הנדל"ן ברחוב לבתים צמודי קרקע עלה ב- 12% בשנה האחרונה והגיע לרמת מחירים של 65,000-70,000$
באתר השוואת המחירים Zillow
ניתן לראות שהאתר העריך את הנכס על סמך נתוני השכונה ב 70,000$ מחיר הנכס שלנו הינו מתחת למחירי השוק.
פוטנציאל העצום בנכס ובאיזור
הנה תחשיב הרווח:
| רכישת נכס | |
| מחיר רכישה | 54,000$ |
| יח' מגורים | 1 |
| שכירות חודשית | 800$ |
| הוצאות ניהול חודשיות | 960$ |
| ארנונה | |
| ביטוח | 600$ |
| מיסים | 600$ |
| מים וחשמל | |
| שונות | 1,000$ |
| סה"כ הוצאות שנתיות | 3160$ |
| שכירות נטו | |
| סה"כ שכירות משולבת שנתי | 9,600$ |
| תשואה נטו לאחר הוצאות | 12% |
שאלות?
יואב פנחס
052-855-7170
תמונות (לחצו להגדלה)
בית פרטי, 3 חדרי שינה
דטרויט
- (לחצו להגדלה)
בית גדול, 150 מטר, 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות.
הבית עבר שיפוץ ייסודי ומוכן לשוכר ב- 800$.
נמצא באחד הרחובות המבוקשים ביותר בדטרויט.
תכנון אדריכלי שמטרתו להפוך את המבנה ל- 4 יחידות בנות 80-100 מטר האחת ומכירתם בנפרד.
- 150 מטר בנוי סה"כ
- 1 יח' דיור
צפה למטה בנתונים המלאים
[מומלץ לצפות לרוחב המסך]
9627 e outer drive Detroit
בית גדול 150 מטר, 3 חדרי שינה ו 2 אמבטיות.
הבית עבר שיפוץ ייסודי.
אחד הרחובות המבוקשים ביותר בדטרויט.
הרחוב ארוך מאוד ומשמש כציר בין מספר שכונות של דטרויט עם גישה נוחה ומהירה כבישים מהירים.
הרחוב הינו מעוצב, מטופח מאוד ועם שדרה יפה באמצע.
בית גדול 150 מטר, 3 חדרי שינה ו 2 אמבטיות.
הבית עבר שיפוץ ייסודי ומוכן לשוכר ב- 800$.
שווי הנדל"ן ברחוב לבתים צמודי קרקע עלה ב 12% בשנה האחרונה והגיע לרמת מחירים של 65,000-70,000$
באתר השוואת המחירים Zillow
ניתן לראות שהאתר העריך את הנכס על סמך נתוני השכונה ב 70,000$ מחיר הנכס שלנו הינו מתחת למחירי השוק.
פוטנציאל העצום בנכס ובאיזור
הנה תחשיב הרווח:
| רכישת נכס | |
| מחיר רכישה | 54,000$ |
| יח' מגורים | 1 |
| שכירות חודשית | 800$ |
| הוצאות ניהול חודשיות | 960$ |
| ארנונה | |
| ביטוח | 600$ |
| מיסים | 600$ |
| מים וחשמל | |
| שונות | 1,000$ |
| סה"כ הוצאות שנתיות | 3160$ |
| שכירות נטו | |
| סה"כ שכירות משולבת שנתי | 9,600$ |
| תשואה נטו לאחר הוצאות | 12% |
שאלות?
יואב פנחס
077-9965197
להגשת בקשה ראשונית מלאו את הפרטים ונחזור אליכם
